金山網(wǎng)訊 近日，記者從市發(fā)改委了解到，為順應(yīng)當(dāng)前商品房市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀、促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，自2024年12月27日起，市區(qū)停止實(shí)施商品房?jī)r(jià)格備案制度。

市區(qū)自2017年3月開展商品房銷售價(jià)格備案工作以來(lái)，共有33家房地產(chǎn)公司、41個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開展備案工作474批次。在此期間，我市商品房?jī)r(jià)格備案工作一直秉持穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的原則，一方面抓防止房?jī)r(jià)快速上漲，另一方面尊重開發(fā)企業(yè)定價(jià)主體地位，在我市商品房銷售價(jià)格快速上漲階段，房?jī)r(jià)備案制度起到了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的作用。

“近年來(lái)，隨著我市房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)調(diào)控政策重心已經(jīng)從過(guò)去控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲轉(zhuǎn)移至主要完成‘保交樓、保交房’的各項(xiàng)任務(wù)。”市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為進(jìn)一步做好市場(chǎng)調(diào)控工作，市發(fā)改委會(huì)同市住建局共同邀請(qǐng)市區(qū)大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談，共同開展市區(qū)商品房?jī)r(jià)格備案情況評(píng)估，認(rèn)為在當(dāng)前形勢(shì)下停止商品房?jī)r(jià)格備案工作更有利于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，進(jìn)一步提升房地產(chǎn)公司的工作效率，促進(jìn)“保交樓、保交房”任務(wù)完成。

本次停止商品房?jī)r(jià)格備案政策涉及京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、丹徒區(qū)、經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)。停止市區(qū)商品房?jī)r(jià)格備案工作后，市發(fā)改委將積極主動(dòng)與住建、資規(guī)等部門溝通聯(lián)系，通過(guò)多種形式，定期及時(shí)了解市區(qū)商品房網(wǎng)簽價(jià)格數(shù)據(jù)，做好商品房?jī)r(jià)格監(jiān)測(cè)。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)重大變化時(shí)，根據(jù)上級(jí)要求或行業(yè)管理需要，將恢復(fù)市區(qū)新建商品房?jī)r(jià)格備案工作，維護(hù)市場(chǎng)正常價(jià)格秩序。（姜欣宇 記者 朱婕）