金山網(wǎng)訊 為充分發(fā)揮公積金住房保障作用，促進(jìn)鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足繳存職工公積金貸款與提取需求，近日，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心出臺《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，對相關(guān)政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，并于明年1月1日起正式執(zhí)行。

12月27日，記者從鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心了解到，此次政策調(diào)整主要包括：購買改善型住宅住房公積金貸款額度最高額度可上浮20%；“商轉(zhuǎn)公貸款”可直接申請辦理。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買鎮(zhèn)江市改善型住宅（新建商品房）的，其住房公積金貸款，最高額度可上浮20%。改善型住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策不疊加享受。取消首次“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)。2023年1月1日（不含）前辦理的商業(yè)住房貸款，符合“商轉(zhuǎn)公貸款”條件的可直接申請辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)，取消首次“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)。需要提醒的是，2023年1月1日（含）后辦理商業(yè)住房貸款的，仍然不能辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)。

此外，《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金貸款政策的通知》（鎮(zhèn)公積金〔2023〕36號）中“提高住房公積金貸款最高額度”“降低公積金貸款首付比例”兩項政策延續(xù)實施至2025年12月31日。

《通知》還明確了城鎮(zhèn)住房困難家庭未實物配租提取住房公積金支付房租政策。即未實物配租家庭辦理租房提取公積金業(yè)務(wù)的，每年可提取額度最高不得超過現(xiàn)行我市租房提取公積金額度扣減已領(lǐng)取的家庭租賃補(bǔ)貼后的余額。未實物配租家庭申請租房提取時應(yīng)提供領(lǐng)取家庭租賃補(bǔ)貼金額證明材料，提取次數(shù)不限，累計提取金額不得超過12個月可提取額度。

據(jù)介紹，為支持繳存職工剛性及改善性住房需求，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，今年以來，市住房公積金管理中心出臺了調(diào)整企業(yè)類單位繳存基數(shù)、上調(diào)綠色建筑公積金貸款最高額度、提高租房提取家庭公積金貸款額度、取消農(nóng)村宅基地房屋套數(shù)限制等多項惠民政策，切實為公積金繳存職工帶來了實惠與便利。

今年以來，鎮(zhèn)江各項公積金業(yè)務(wù)指標(biāo)完成情況良好，政策惠民效應(yīng)顯著。1-11月，全市新增開戶人數(shù)3.76萬人，新增開戶單位1659戶；共計歸集公積金77.63億元；提取公積金54.72億元，涉房性消費(fèi)提取占比76.66%；共向6365戶職工家庭發(fā)放公積金貸款24.9億元。

下階段，市住房公積金管理中心將繼續(xù)以支持繳存職工合理住房消費(fèi)為目標(biāo)，結(jié)合鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，不斷優(yōu)化調(diào)整公積金各項惠民政策，最大限度釋放政策紅利。（通訊員 唐曉薇 記者 張明）