金山網(wǎng)訊 “廠房已進入粉刷和外墻裝飾階段，預計9月底可以交付，確保業(yè)主10月初可進場安裝設備。”日前，在丹陽導墅鎮(zhèn)白馬村的一處施工現(xiàn)場，項目負責人表示。

曾幾何時，這個關停多年的廠區(qū)還是一塊化工用地，處置難度很大。同時，這里有靠近常州的地理位置優(yōu)勢。導墅鎮(zhèn)黨委、政府一方面推動地塊法拍，一方面開展招商引資。2023年2月，經(jīng)過120次出價，常州伯倫健康科技有限公司以1499萬元競拍成功。

如今，這里已更名為丹陽伯倫健康科技有限公司，準備實施年產(chǎn)200萬臺健身器材生產(chǎn)線項目，計劃總投資1.8億元。2023年12月底，施工建設開始，目前兩棟廠房已封頂。項目交付使用后，年銷售預計可達8000萬元，納稅300萬元左右。

土地是財富之母。如何喚醒“沉睡資源”，為鄉(xiāng)村振興注入源頭活水？導墅鎮(zhèn)通過建立閑置資產(chǎn)動態(tài)信息庫，充分摸清發(fā)展家底，多措并舉加快閑置資產(chǎn)處置，3年來累計盤活閑置資產(chǎn)21處，涉及土地205畝、廠房15萬平方米，招引落地億元項目17個，新增銷售2億元。

盤活廢棄小學用地、用活閑置糧庫地塊，引進省級重大產(chǎn)業(yè)項目，這是導墅鎮(zhèn)下的又一手好棋。占地3.3畝的大華小學與占地10畝的大華糧庫因為面積較小且零散，難以綜合利用，已經(jīng)閑置10余年。為了進一步挖掘資產(chǎn)效益，導墅鎮(zhèn)引進三峽新能源發(fā)電（丹陽）有限公司漁光互補項目。項目利用魚塘水面1000畝新建120兆瓦漁光互補光伏發(fā)電項目。升壓站、辦公樓選址在原大華村大華小學和大華糧庫地塊，光伏設備安裝分布于下琴村、東新村、葩橋村等8個行政村。項目計劃總投資5.4億元，2023年11月開工建設，計劃今年10月底竣工。目前魚塘水面已經(jīng)完成光伏板建設，升壓站和辦公樓主體在建設中。項目投產(chǎn)運營后，正常年可實現(xiàn)營業(yè)收入4739萬元，稅收超800萬元。

作為連續(xù)12年獲得“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力TOP10”的著名房企，藍城地產(chǎn)是如何看中一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)地塊并開工建設精品小區(qū)的呢？藍城·桃李春風（導墅）銷售負責人王旦寅表示，這塊地位于導墅鎮(zhèn)金鶴市場南側(cè)，已經(jīng)閑置十余年。“導墅鎮(zhèn)黨委、政府一直想盤活……加之該地距離茅山風景區(qū)和常州較近，雙方達成一致。”項目計劃建設200多幢別墅，將成為導墅鎮(zhèn)首個精品小區(qū)，由此改善鎮(zhèn)居住環(huán)境，繁榮周邊商業(yè)經(jīng)濟，提升集鎮(zhèn)人氣。目前售樓處和樣品間已經(jīng)完工。

記者了解到，當?shù)貙⒁灾攸c地塊盤活為突破口，把握好蘇錫常產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機遇，結(jié)合閑置資產(chǎn)繪制招商圖譜，力爭今年盤活閑置土地不低于300畝。特別是閑置15年的正丹地塊，其處置工作被列入2024年丹陽市十大“敢擔當”攻堅事項，對導墅鎮(zhèn)的未來發(fā)展至關重要。目前該地塊已經(jīng)完成土壤修復，預計年底掛牌，項目竣工后預計可以吸納智能制造企業(yè)約40家。（通訊員 陳磊 庾和 記者 張輝）