金山網(wǎng)訊  今天（5月18日）一大早，80名干警、數(shù)十名執(zhí)行法官在市中級(jí)人民法院集結(jié)，今年第一次“雷霆行動(dòng)”聯(lián)合執(zhí)行從這里出發(fā)。這次行動(dòng)的目的只有一個(gè)：對(duì)一名欠款近4000萬(wàn)元的“老賴”實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。

7點(diǎn)40分，22輛警車抵達(dá)被執(zhí)行人仇某某所在地——丹徒區(qū)寶埝大酒店。這家酒店使用土地的所有人仇某某曾多次向他人借款，數(shù)額巨大，進(jìn)入訴訟執(zhí)行債權(quán)就有近4000萬(wàn)元，而且其所涉案件達(dá)24件，分別在市中院、丹徒法院、潤(rùn)州法院、京口法院四家法院進(jìn)行審理和執(zhí)行。

據(jù)負(fù)責(zé)執(zhí)行的一名法官介紹，仇某某在法院下達(dá)判決書后遲遲不配合執(zhí)行，是因?yàn)樗?ldquo;一直存在該房產(chǎn)有可能被拆遷的想法”，期望拆遷后再履行。今年年初，拒不執(zhí)行的仇某某已被京口法院司法拘留過(guò)一次，但至今仍未償清債務(wù)。所以，此次聯(lián)合執(zhí)行的目標(biāo)，是要將仇某某名下的這處酒店的人員遷出、清點(diǎn)物品，為下一步司法拍賣及交付上述房產(chǎn)提供便利條件。

被執(zhí)行房產(chǎn)寶埝大酒店擁有餐飲、住宿、休閑等功能，酒店內(nèi)主要有三棟四層高的建筑，成“U形”構(gòu)造。但讓人驚訝的是，這個(gè)土地證明上標(biāo)注面積為2994平方米、房產(chǎn)面積總計(jì)39493.73平方米的大酒店，竟有12本分屬不同人的房屋產(chǎn)權(quán)證，每層一本。此外，酒店內(nèi)部還有一些自建房產(chǎn)。

對(duì)于房產(chǎn)權(quán)屬的調(diào)查，鑒于現(xiàn)在的房產(chǎn)有所改動(dòng)，以往原始的測(cè)繪報(bào)告已不能成為最終報(bào)告，承辦法官委托專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)依法對(duì)上述房產(chǎn)、土地再次進(jìn)行測(cè)繪。通過(guò)反復(fù)對(duì)比現(xiàn)在的測(cè)繪報(bào)告與之前的報(bào)告，找到了改動(dòng)之處以及自建房屋部分的準(zhǔn)確位置。而根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)處置房地一體的原則，不能人為造成房地分離。針對(duì)房產(chǎn)和土地分別抵押、該建筑產(chǎn)權(quán)證多以及土地分割復(fù)雜等問(wèn)題，承辦法官開(kāi)創(chuàng)性地制定了土地分割方案，土地面積按照對(duì)應(yīng)房產(chǎn)占總房產(chǎn)面積的比例進(jìn)行分割。最終，該房產(chǎn)和土地評(píng)估結(jié)果為3010.96萬(wàn)元。

隨著仇某某在該酒店廚房里被找到并控制，“雷霆行動(dòng)”的清場(chǎng)環(huán)節(jié)有條不紊地進(jìn)行。執(zhí)行法官、法院干警和到場(chǎng)的申請(qǐng)人對(duì)清理物品共同核實(shí)，并進(jìn)行了詳細(xì)登記。本次共查封房間46間，扣押保險(xiǎn)柜2個(gè)，封存房?jī)?nèi)餐桌、椅子、餐具等動(dòng)產(chǎn)共計(jì)2859件，張貼封條230張。

市中院執(zhí)行局長(zhǎng)張巧林在這次聯(lián)合執(zhí)行結(jié)束后表示，4月17日，省高院召開(kāi)了動(dòng)員部署會(huì)，決勝“基本解決執(zhí)行難”已到最后的總攻時(shí)刻。“隨著各種信息化平臺(tái)的建立，這次‘雷霆行動(dòng)’絕不是唯一的一次。接下來(lái)像這樣的執(zhí)行行動(dòng)將越來(lái)越頻繁，執(zhí)行手段將會(huì)更加多樣化，執(zhí)行措施將會(huì)更加嚴(yán)厲，老賴們的日子也將會(huì)越來(lái)越難過(guò)”。（通訊員 常文金 金山網(wǎng)記者 董禮）